СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
www.government.by
    
Главная / Пресса о Правительстве / МИЛЛИОН В СТРОИТЕЛЬНОЙ «КОРЗИНЕ»
«Рэспубліка», Вячеслав Белуга, 14 декабря 2006 г.
Рус    Eng    Бел    
 
 

МИЛЛИОН В СТРОИТЕЛЬНОЙ «КОРЗИНЕ»
«Рэспубліка», Вячеслав Белуга, 14 декабря 2006 г.

Президиум Совмина разбирал просчеты строительной отрасли в 2006 году

То, что столица не выполнит запланированный миллион квадратных метров жилья, было известно задолго до заседания Президиума Совета Министров. Однако почему накануне подведения итогов года Мингорисполком не прислал чиновника, который смог бы внятно объяснить правительству возникшие перед стройкомплексом проблемы, так и осталось загадкой. Премьер-министр Сергей Сидорский не стал скрывать откровенного недовольства таким положением дел и удалил «неполномочного» руководителя из зала заседаний. Экономика города и ввод жилья в нем, все-таки немного разные отрасли.

В 2006 году Минск должен был перекрыть план минувшего года почти на 25 процентов. Однако Мингорисполком не принял всех необходимых мер по выполнению этого задания. Впрочем, причины невыполнения плана минские чиновники никогда и не скрывали. Эти обстоятельства подтвердил и выступивший на заседании Президиума заместитель премьер-министра Виктор Буря. Устаревшая и недостаточно мощная производственная база строительных организаций, не задействованный в полной мере потенциал стройкомплекса, упущения при выделении участков под строительство жилья – основные причины создавшейся ситуации. Строители из регионов, откровенно говоря, не всегда угодны на минской земле. «Мы могли бы строить жилье в столице дешевле, но нас сюда не пускают» -- довелось слышать и такую реплику из уст представителя одной из гродненских строительных организаций.

Подлило масла в огонь и выступление председателя Комитета госконтроля Зенона Ломатя. По его информации более 90 процентов земельных участков в центре Минска выделяются коммерческим строительным организациям.

-- Почти все государственные стройорганизации строят на окраине или на участках, имеющих низкую кадастровую оценку, - констатировал Зенон Ломать. – Вот и получается, что у них рентабельность колеблется в пределах 5-7 процентов, а у тех, кто строит в центре, зашкаливает за 110 процентов! Разумеется, прибыль оседает в карманах отдельных личностей, а о снижении цен на жилье и не приходится говорить.

Председатель КГК привел в пример Витебск, где городской глава проблеме жилья уделяет повышенное внимание. Государственные строительные организации получили в там «зеленый свет», и благодаря невысокой рентабельности строительства стоимость квадратного метра не превышает 350 долларов. Сергей Сидорский призвал руководителей областей и строительной отрасли использовать витебский опыт, но при этом не чинить препятствий коммерческому строительству. Его нужно предлагать как альтернативу, считает премьер-министр.

К сожалению, пока Мингорисполком не согласовал объемы строительства жилья очередников на текущую пятилетку. По словам Виктора Бури, на начало 2006 года на учете нуждающихся в городе состояло 171,2 тысяч семей. Однако, учитывая предлагаемые объемы  строительства, до 2010 года в столице будет снято с учета только 30 процентов нуждающихся в улучшении жилищных условий. И это при том, что в среднем по республике этот показатель составит около 46 процентов.

Все регионы, кроме Минской области и Минска, с 2007 года обещают предоставить очередникам не менее 75 процентов вводимого жилья. С 2008 года нуждающимся станет еще проще получить ключи от квартиры – для них предполагается возводить не менее 80 процентов от общего объема строительства. Отставшие от плана Минская область и столица смогут догнать остальные регионы только к концу пятилетки, считает Виктор Буря.

На финансирование строительства жилья для нуждающихся граждан в 2006-2010 годах будет направлено более 19,1 триллиона рублей, в том числе почти 2,8 триллиона - на объекты инфраструктуры, которые теперь облагораживаются не за счет застройщиков.

Всего же для нуждающихся в улучшении жилищных условий к 2010 году планируют возвести 19,2 миллиона квадратных метров. На селе и в малых городах в следующей пятилетке новоселам предоставят 6,568 миллиона «квадратов». В сельхозорганизациях будет построено более 3 миллионов квадратных метров жилья для нуждающихся, в агрогородках - 580 тысяч.

Всего же по плану следующего года в Беларуси будет введено в эксплуатацию 4,2-4,7 миллиона квадратных метров жилья. На какой цифре остановится строительная отрасль – покажет время. Дефицит кадров, материалов, повышение цены на энергоносители, по мнению министра архитектуры и строительства Беларуси Александра Селезнева, не такой уж и серьезный фактор для реализации запланированного. Помешать может только неразумная организация. А как считает заместитель премьер-министра Виктор Буря, «опыт текущего года показал, что только верхняя планка прогноза реально стимулирует регионы». Он предложил довести плановое задание по строительству жилья на будущий год до максимального предела.